Hertenlaan 3, 8091 BG WEZEP

Zeer royaal, vrijstaand woonhuis met mogelijkheid voor mantelzorg of kantoor/ praktijk aan huis!

Dit is een woning van formaat, rustig gelegen in een bosrijke villawijk en omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Ziet u ook de mogelijkheden om hier uw dromen te verwezenlijken?
In de huidige vorm heeft deze woning 6 slaapkamers en 3 badkamers.. ruimte genoeg dus om van deze prachtplek een heerlijk thuis te maken..

Bij binnenkomst door de voordeur komt u in de ruime hal van de woning met sfeervol zwart-wit geblokte tegelvloer. De hal beschikt over een ruime garderobekast (met meterkast), een toilet en een trapkast. Vanuit de hal betreedt u de rechtervleugel van de woning, hier is de woonkamer gesitueerd, deze is voorzien van een prachtige travertin vloer, een centraal geplaatste open haard en een aangebouwde serre die aan 2 zijden via openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. De serre heeft vloerverwarming en ook hier ligt travertin op de vloer.
De tegelvloer in de hal loopt door in de keuken, de aangrenzende eetkamer en de bijkeuken. Zowel de doorgang van de hal naar de keuken als van de keuken naar de eetkamer kan worden gesloten met een schuifdeur. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een rvs-afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en koelkast en staand voor het aanrecht geniet je van een prachtig uitzicht over de achtertuin.
Naast de keuken bevindt zich de eetkamer mét authentieke haardpartij. Zowel de keuken als de eetkamer hebben een deur die uitkomt op een groot terras in de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, deze is bereikbaar van buitenaf en vanuit de eetkamer en is praktisch ingericht met een simpel keukenblok, een vriezer en de wasmachine. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot een ruim souterrain.

De dubbele aangebouwde garage links naast de woning is door de laatste bewoners grotendeels omgebouwd tot een riante slaapkamer met grote kastenwand en een sanitaire ruimte met toilet, douche en dubbele wastafel.
Deze ruimte is uitermate geschikt voor mantelzorg of voor kantoor aan huis.
Het voorste deel van de dubbele garage doet dienst als ruime (fietsen)schuur en is door de nog aanwezige kanteldeuren goed toegankelijk.

In de entreehal bij de voordeur kom je via de trap boven op de overloop (met lichtkoepel) waar 3 slaapkamers, een grote badkamer en een cv-ruimte op uitkomen. Via een tweede overloop zijn links nog eens 2 kamers bereikbaar en een kleine tweede doucheruimte met wastafel en toilet.

De woning wordt omgeven door een ruime, fraai aangelegde tuin waarin een beregeningsinstallatie met eigen bron aanwezig is. Een houten chalet is in gebruik als werkplaats/berging en naast de oorspronkelijke dubbele garage is een carport gebouwd die aan de voorzijde is afgesloten met een elektrische roldeur.

Goed om te weten:
Sociale voorzieningen als winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand.
Wezep ligt heel centraal met een goede bereikbaarheid van zowel de A28 als de A50. Bovendien heeft Wezep een NS station met een half uurs-verbinding naar Zwolle en Amersfoort.
Zwolle met een uitgebreid voorzieningenniveau, zowel qua winkelaanbod als voor wat betreft medische voorzieningen en scholen, ligt op ca. 10 kilometer afstand en is zowel per fiets, per openbaar vervoer als via de A28 goed bereikbaar.
Veel bos- en heidegebied. Maar ook waterrecreatie binnen 15 kilometer volop beschikbaar.
4 Hanzesteden op fietsafstand: Elburg, Hattem, Kampen en Zwolle. Allen met hun eigen cultuur en gezelligheid.
Op 1500 meter van de woning is een NS station.
Op dezelfde afstand is subtropisch binnen-zwembad "De Veldkamp".

We kunnen ons voorstellen dat u dit bijzonder ingedeelde huis zelf wilt zien, dat kan uiteraard! Belt u ons binnenkort om een bezichtiging te plannen?
Tot gauw!