Kerkweg 40, 8024 AN ZWOLLE

Op een prachtlocatie, aan de rustige, brede, groene Kerkweg in Berkum, op een punt met vrij zicht aan de voorzijde staat deze leuke tussenwoning.
Deze woning heeft behalve een ruim zicht aan de voorkant ook een leuke voortuin én een heerlijk groene, zonnige achtertuin met veel privacy.

Loop je mee naar binnen?

Door de speels aangelegde voortuin met diversiteit aan beplanting komen we via de voordeur in de hal met garderobe/meterkast, toilet, de trapopgang en de deur naar de doorzonwoonkamer met open keuken.

De woonkamer met veel licht door de grote raampartijen, heeft een mooie pvc-vloer. De keuken is wat ouder maar voldoet prima, de inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven) is enige tijd geleden vervangen en functioneert uitstekend.

Vanuit de keuken lopen we de op het zuiden gelegen achtertuin in. Deze heeft een leuke indeling met een zonnig terras gesitueerd direct achter het huis, door middel van een groot uitvalzonnescherm (met splinternieuw doek!) is dit ook een heerlijke plek als de zon érg enthousiast schijnt. De beplanting in de tuin en de natuurlijke grensafscheidingen zijn ook een in trek bij kleine vogelsoorten als mussen en koolmeesjes.
Achter in de tuin staat een stenen schuur met ruimte voor fietsen en allerlei tuingereedschap. Het gedeelte naast de schuur is voorzien van een lichtdoorlatende overkapping en biedt plek voor de afvalcontainers. Via een poort in de schutting is de tuin achterom goed te bereiken.

Gaan we naar boven dan is de overloop de centrale plek, deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchehoek.
De vaste trap leidt ons naar een voorzolder met dakraam, een grote inbouwkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarachter bevindt zich een heel royale 4e slaapkamer met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel (over de volle breedte van de kamer!). De dakkapel is voorzien van een rolluik.

Berkum is een geliefde wijk in Zwolle. Gezellig en ruim opgezet, het beschikt over een eigen winkelcentrum, diverse scholen en sportvoorzieningen. Berkum ligt op fietsafstand van het Zwolse stadscentrum, maar biedt ook volop wandel-of fietsmogelijkheden langs bijvoorbeeld de Vecht.

Dit huis op deze plek.. dat is een prachtkans! Niet voor niks hebben de huidige bewoners er 30 jaar met heel veel plezier gewoond..
Wil je het met eigen ogen zien en plannen maken hoe je hier jouw thuis van kunt maken? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kerngegevens:
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlak: 112 m2
Perceelgrootte: 204 m2
Energielabel C