Rollepaalstraat 2, 8043 GD ZWOLLE

We hebben er weer 1, een prachtige hoekwoning op één van de mooiste plekjes in Stadshagen!

Op de hoek van de Rollepaalstraat en de Bandijklaan staat deze instapklare hoekwoning met aan de voorzijde vrij uitzicht over de Twistvlietweg naar de Twistvlietbrug.
Het huis staat centraal in Stadshagen; op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum, het treinstation en de scholen van Stadshagen. Door de gunstige ligging dicht bij uitvalswegen ben je met de auto zo op de snelweg en op de fiets binnen 15 minuten in de binnenstad van Zwolle.
Het Twistvlietpark met waterpartijen, speelplekken en veel groen ligt letterlijk om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met trapopgang, een toilet en de meterkast. Van daaruit kom je in de ruime, zonnige woonkamer met vaste kast en extra ramen in de zijgevel. Deze kamer is tuingericht en is tijdens de bouw al uitgebouwd, met grote raampartijen tot de grond en een schuifpui waardoor je zo de tuin inloopt. De ruime keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning , heeft een draai-kiep deur naar het terras aan de voorzijde en een vrij uitzicht over een brede groenstrook en watergang. De keuken in hoogglans wit heeft veel opbergruimte en de volgende apparatuur: een vaatwasser, een 5-pits gascomfort (gas op glas) met een wokbrander aan de zijkant, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel in meubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met voorzolder en een slaapkamer.

Tuin:
Via de deur in de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin. De deur in de keuken geeft toegang tot het terras aan de voorzijde.
Achter de woning is een gezamenlijk parkeerterrein waar de eigenaar van de Rollepaalstraat 2 voor 1/14 deel eigenaar van is.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over fietspad, groen- en waterstrook en Twistvlietweg
- Voor- en achtertuin met terrassen.
- 4 ruime slaapkamers
- Parkeerplaats op gezamenlijk parkeerterrein
- Kindvriendelijke buurt
- Op loopafstand van het winkelcentrum, Twistvlietpark, scholen en andere voorzieningen
- 121 m2 woonoppervlakte
- Inhoud 445 m3.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van douche-wtw