Zoom 29, 8032 EM ZWOLLE

Ben je op zoek naar een royale woning in een groene omgeving? Dan moet je zeker een kijkje komen nemen bij Zoom 29 in Zwolle! Want deze ruime en 6,5 meter brede twee-onder-een-kapwoning met royale tuin heeft een woonoppervlakte van maar liefst 141 vierkante meter en staat op een perceel van bijna 300 vierkante meter. De brede, kamerhoge raampartij in de woonkamer is een eyecatcher die maakt dat de groene en diepe achtertuin ook in de woning goed tot zijn recht komt. Aan de achterzijde grenst het perceel aan openbaar groen, aan de voorzijde aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

De woning staat in de populaire, kindvriendelijke wijk Aa-Landen. Het is een groene omgeving; de Westerveldse/ Wijde Aa en het Zwarte Water liggen om de hoek en wijkboerderij De Eemhoeve is op loopstand. Er zijn veel sportmogelijkheden in sportpark "het Hoge Laar', eveneens op loopafstand. Toch zijn ook alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Zo staat winkelcentrum ‘De Dobbe’ op vijf minuten loopafstand, maar ook het winkelcentrum Holtenbroek is snel bereikbaar. De gezellige binnenstad van Zwolle is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Verder zijn de uitvalswegen op korte afstand en is het openbaar vervoer goed geregeld.

Zullen we eens binnenkijken? We komen binnen in de hal, hier vinden we de meterkast en het toilet. De eetkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan de gesloten keuken met diverse ingebouwde apparatuur. De zitkamer is tuingericht voorzien van een ingebouwde houthaard met ventilator, zodat de warmte efficiënt gebruikt kan worden.

De eerste verdieping is royaal. Vanaf de overloop bereiken we 3 slaapkamers, alle 3 met vaste kasten en 2 met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is groot met een oppervlakte van 7,5 m2 en is ingericht met een wastafel, ligbad, douchecabine, kaptafel en tweede toilet.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping met overloop, aparte cv-ruimte en de royale slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen en aanrecht.

De vrijstaande garage is met 8 meter lengte extra groot en voorzien van een aanrecht met stromend water. Aan de voorzijde daarvan is een ruime carport van maar liefst 21 m2.
De zonnige diepe tuin ligt op het westen en heeft de hele dag zon.

De woning is in 1973 gebouwd en daarna altijd met zorg onderhouden door de huidige (eerste!) bewoners.

Bijzonderheden:
- royale gezinswoning met maar liefst 141 m2 woonoppervlakte;
- perceeloppervlak 285 m2;
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk;
- royale, zonnige tuin;
- staat in een kindvriendelijke, groene omgeving;
- voorzien van 2 dakkapellen;
- energielabel F;
- verwarming middels hete lucht;
- warm water middels een gasboiler;
- fijne woonomgeving.