Stationsweg 4, 8096 AW OLDEBROEK

In het centrum van Oldebroek, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, dorps- en gemeentehuis, staat deze semi-bungalow met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
Op de verdieping zijn nog 2 kamers, maar op eenvoudige wijze zijn hier 3 slaapkamers te realiseren.

De woning staat op een ruim perceel van 454 m2 en heeft een praktische tuin, waar altijd een plekje in de zon en in de schaduw te vinden is.
Het pand is goed onderhouden maar wel wat gedateerd. Het biedt daarom optimale kansen om naar eigen wens te moderniseren.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/ gang met garderobe en toiletruimte; ruime, L-vormige woonkamer met grote raampartijen; een ruime woonkeuken met vaste kast en een keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van ingebouwde apparatuur; 2 slaapkamers met vaste kasten, waarvan de ouderslaapkamer ook een wastafel heeft; badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.

De eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot slaapkamer met vaste wastafel, ruime berging en een ruime bergzolder met opstelplaats CV-ketel en boiler.


Wetenswaardigheden:
* Woonoppervlakte ca. 140 m²
* Inhoud ca. 526 m³
* Perceeloppervlak ca. 454 m²
* Verwarming middels CV-installatie
- Warm-water middels een elektrische boiler
* Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
* Oplevering zo spoedig mogelijk