Boterakkers 17, 8091 ED WEZEP

Op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en ruime achtertuin?
Dan hebben wij wat je zoek.

Aan de Boterakkers staat deze ruime woning met 4 slaapkamers op een perceel van maar liefs 335 m2. Daarnaast wordt nog een kleine 100 m2 van de gemeente gehuurd waarvoor per jaar ca. €25 wordt betaald.

In 2002 is een ruime garage met zolder aangebouwd die volledig geïsoleerd is en daardoor in de toekomst eenvoudig te verbouwen is tot slaapkamer met badkamer. Maar ook goed bruikbaar voor kantoor aan huis met een eigen entree.
De tuin is netjes aangelegd en heeft een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. Kenmerkend voor deze woning zijn de royale leefruimtes, nette afwerking en de goede locatie.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, royale woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur. De gezellige woonkamer heeft een massief eiken parketvloer en sfeervolle schouw. In de aangebouwde garage is een keukenblok met warm en koud stromend water, een separate elektrische boiler en de aansluiting voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is ingericht met een douche, een ligbad met whirlpool, een wastafel in meubel en een hangend toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime verdieping met 4e slaapkamer en veel bergruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde en onderhoudsvrije tuin heeft een heerlijke vrije ligging en ligt op het zuiden. Er is een aangebouwde stenen garage van 4,23 bij 6,92 meter, in spouw opgetrokken en voorzien van zolder.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud woning 618 m3
- Verwarming geschiedt d.m.v. hete lucht
- Goed onderhouden
- voorzien van 9 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg