Groeneweg 91, 8012 AL ZWOLLE

Huis

€ 725000 K.K.

Woonhuis

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kaart

Te koop aangeboden:

In de zeer populaire woonwijk Assendorp bieden wij dit bijzondere hoekpand te koop aan.
De woning is gebouwd in 1910 en is daarna goed onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden.
Het staat op de hoek van de Groeneweg en de Verenigings Lees meer

Kenmerken

Soort woning: eengezinswoning
Aantal verdiepingen: 2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
In aanbouw: nee
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: goed
Dak type: samengesteld dak

Alle kenmerken

Kenmerken

Soort woning: eengezinswoning
Aantal verdiepingen: 2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
In aanbouw: nee
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: goed
Dak type: samengesteld dak

In de zeer populaire woonwijk Assendorp bieden wij dit bijzondere hoekpand te koop aan.
De woning is gebouwd in 1910 en is daarna goed onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden.
Het staat op de hoek van de Groeneweg en de Verenigingsstraat en heeft voor zich een ruime groenstrook.

De woning is op loopafstand van de Assendorperstraat, waar het door een uitgebreid winkelaanbod en de levendigheid in de straat goed toeven is.
Ook basisscholen en speelvoorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.
Het gezellige centrum van Zwolle is dichtbij, evenals park De Weezenlanden en Natuurrijk Nooterhof.
En natuurlijk vergeten we ook het NS-station niet, dat zich op korte afstand van de Groeneweg bevindt.

Per verdieping heeft de woning ca. 115 m2 woonoppervlakte, in totaal 227 m2, waarvan op de verdieping een groot gedeelte open ruimte is. Er zijn 3 ruime slaapkamers afgetimmerd.
Aan de zijde van de Verenigingsstraat heeft de woning een ruime garage van maar liefst 62 m2, voorzien van een elektrische sectionaal deur.
Achter de garage is een ruime serre van maar liefst 18 m2. Deze serre hoort formeel bij Groeneweg 89. Beide panden hebben dezelfde eigenaar.
Wanneer beide panden een andere eigenaar krijgen bestaat de mogelijkheid dat deze serre verwijderd moet worden.
Er blijft dan een mooie achtertuin over.

Groeneweg 91 is een uniek pand op een prachtige locatie met een voor Assendorp ongekend grote garage.
Het is door de gemeente Zwolle aangewezen als gezichtsbepalend pand en het heeft een bijzondere geschiedenis.
Het gevelopschrift (1646 Haersoltehuis 1907) herinnert aan de verhuizing van dit in 1646 opgerichte armenhuis naar deze locatie. In het huis woonden vrouwelijke
oudgedienden van de familie Haersolte.

Indeling:
Begane grond:
entree met trapopgang en meterkast; gang met vaste kasten; woonkamer met open keuken; badkamer voorzien van douchehoek, toilet, dubbele vaste wastafel, urinoir en vaste kast; slaapkamer met vaste kasten; entree naar ruime garage en serre.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met berging; 3 slaapkamers.

Algemeen:
Gebruiksoppervlakte 227 m2;
Perceel ca. 260 m2 groot;
Met grote garage van 62 m2;
Lokale verwarming.

In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze voor verkoper.

Foto's

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Contact

M 06-10318487

E info@nicolethoorn.nl

Stationsweg 5D
8091 AA Wezep

KvK: 08090512
BTW: 809153981B02