de Dinkel 10, 8051 KK HATTEM

Huis

€ 685000 K.K.

Woonhuis

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kaart

Te koop aangeboden:

Prachtige en ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 414 m². Wat je van buiten niet ziet is dat de achtertuin van de woning volledig besloten is en maximale privacy biedt. Het huis staat op korte afstand van he Lees meer

Kenmerken

Soort woning: eengezinswoning
Aantal verdiepingen: 3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
In aanbouw: nee
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Dak type: zadeldak

Alle kenmerken

Kenmerken

Soort woning: eengezinswoning
Aantal verdiepingen: 3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
In aanbouw: nee
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Dak type: zadeldak

Prachtige en ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 414 m². Wat je van buiten niet ziet is dat de achtertuin van de woning volledig besloten is en maximale privacy biedt. Het huis staat op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en alle benodigde faciliteiten (winkels en sportaccommodaties). Bovendien is de woning zeer energiezuinig.

De hele woning is aan binnenzijde in 2021-2022 gerenoveerd. Plafonds van woonkamer, hal, gang en overloop zijn gestuukt. Het parket in de woonkamer is geschuurd en gelakt. Er is nieuwe vloerbedekking op de trap, overloop en 2 slaapkamers gelegd. In 1 slaapkamer en in de woonkamer is een split-airco aangebracht. Deze airco-units kunnen de woning deels verwarmen. De gehele woning is aan de binnenzijde en de buitenzijde geschilderd. Er is inbraakwerend hang- en sluitwerk aangebracht en het zinkwerk van de woning is geheel vervangen. Er is een nieuwe, geïsoleerde voordeur gekomen en het dak van de berging en het dakje bij de voordeur zijn vervangen. Ook is de gehele woning, inclusief de garage, opnieuw gevoegd.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit bereik je de moderne entree/hal van de woning met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer is recentelijk geheel gemoderniseerd, voorzien van nieuwe beglazing en stoffering. Het is een heel lichte ruimte met een gezellige zithoek. De woonkeuken is van de woonkamer gescheiden middels een tussenmuur met ruime doorgang. Indien gewenst kunnen hier op eenvoudige wijze schuifdeuren worden aangebracht. De gezellige woonkeuken heeft een mooie keuken met natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, vaatwasser, quooker en oven. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, bereik je de ruime veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten, ook als het regent. De zijwand van de veranda kan ook opengezet worden, zodat het onder de overkapping door kan tochten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en vier slaapkamers van prima afmetingen en een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel in een meubel en een toilet. Er is elektrische vloerverwarming in de badkamer aanwezig, al hebben de bewoners deze zelden gebuikt.

Zolder:
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de 5e slaapkamer. Halverwege de trap is de doorsteek naar een bergzolder, waar ook de opstelplaats van de CV-ketel is.

Garage/tuin:
Er is een vrijstaande stenen garage van 3,58m x 6,75m v.v. een zadeldak en bergzolder. Voor de garage is plek voor meerdere auto's op eigen terrein. Bovendien zijn er veel parkeerplaatsen naast de woning aanwezig. Er is een vrijstaande houten berging in de tuin en nog een kleine overkapping naast de woning. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de zon, schaduwplekken en optimale privacy. Ze is keurig en verzorgd aangelegd.

Algemeen:
Woonoppervlakte 152 m2;
Overige inpandige ruimte 8,8 m2;
Inhoud 544 m3;
Aangebouwde veranda van maar liefst 27 m2;
Voorzien van muur-, dak en vloerisolatie;
Voorzien van zonnepanelen met een gemiddeld vermogen van 4500 kwh per jaar.
Zonnige achtertuin met veel privacy.
Ruime garage met zolder, nieuw gevoegd;
Op loopafstand van supermarkt, slijterij en apotheek;
Op loopafstand van basisschool;
Op korte afstand van het centrum van de stad;
Op korte afstand van recreatief bosgebied;
Goede ontsluiting naar Zwolle, A28 en A50.

Foto's

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Contact

M 06-10318487

E info@nicolethoorn.nl

Stationsweg 5D
8091 AA Wezep

KvK: 08090512
BTW: 809153981B02