Startersvrijstelling is ook voor doorstromers.

Sinds 1 januari 2021 is het percentage overdrachtsbelasting veranderd dat moet worden betaald bij de koop van een huis. Tot die tijd betaalde iedereen 2% over de koopsom. Dus bij een koopsom van €250.000,– betaalde iedere koper €5.000,– overdrachtsbelasting. Nu is dat bedrag nog steeds hetzelfde voor mensen van 35 jaar of ouder als het huis gekocht wordt voor eigen gebruik. Koop je het huis voor verhuur aan anderen dan betaal je tegenwoordig 8% over de koopsom, in dit geval €20.000,-. Dat is nog al een verschil!

De meeste mensen kopen een huis voor zichzelf. En als je jonger bent dan 35 jaar betaal je tegenwoordig helemaal geen overdrachtsbelasting meer. Is dat geen goed nieuws? Het heet startersvrijstelling overdrachtsbelasting, maar het geldt voor iedereen onder de 35 jaar. Alleen mag je maar 1 x in je leven daarvan gebruik maken. Omdat de regeling nieuw is geldt hij dus voor iedereen in die leeftijd. Ook als je al een eigen woning hebt. Vanaf vandaag 1 april 2021 is de vrijstelling beperkt tot een koopprijs van maximaal €400.000,–.  Wat nu als je samen een huis koopt en 1 van de 2 is 35 jaar of ouder en de ander jonger? Dan betaalt de oudere 2 % en de ander niets. Per saldo betaal je samen dan dus 1%. Dat scheelt bij een woning van €250.000 nog steeds €2500,–.

 

Contact

M 06-10318487

E info@nicolethoorn.nl

Stationsweg 5D
8091 AA Wezep

KvK: 08090512
BTW: 809153981B02

Handigediensten

Verkoopmakelaar afnemen wat je nodig hebt!

Wanneer je de verkoop van je woning helemaal uit handen wilt geven bieden we je een full-servicepakket. Je hoeft nergens naar om te kijken. Maar wanneer je zelf ook mee wilt helpen kiezen we graag samen met jou het beste pakket uit, waarbij je zelf kiest welke (deel)diensten je afneemt. Zo maken we samen een verkooppakket op maat.

pakketten bekijken

Gratis waardebepaling aanvragen

Ben je van van plan om je huis te koop te zetten? Ik kom graag bij je langs om kennis te maken en voer geheel vrijblijvend een waardebepaling uit. Een waarde bepaling is geen volledig taxatie rapport, maar wel erg waardevol. Het geeft je inzicht in de marktwaarde en de eventuele verkoopstrategie. Ontdek de mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Voordelige taxaties in en rondom Zwolle

Als een door het Nederlands Register van Taxateurs geregistreerd taxateur is Nicolet Hoorn bevoegd alle voorkomende woning-taxaties in een straal van 20 kilometer rond Wezep uit te voeren, ook om voor Nationale Hypotheek Garantie in aanmerking te komen. Bent u op zoek naar een makelaar in Wezep? Dan bent u hier aan het juiste adres.

lees meer over taxaties

Aankoopmakelaar in Wezep en omgeving

Ook bij het kopen van een woning mag je meer verwachten. Want alleen laten zien wat er in en rond een woning is, is wat ons als NVM aankoopmakelaar betreft niet voldoende. Laten zien wat er allemaal kan, daar gaat het om! Jij bent immers op zoek naar je nieuwe ‘thuis’.

Afspraak maken