Wijzigingen starterslening Oldebroek

De gemeente Oldebroek verhoogt de aankoopgrens voor een starterslening van €220.000,– naar €225.000,–.
Sinds 1 maart 2015 kun je bij de gemeente Oldebroek een Starterslening aanvragen als je voor het eerst een huis koopt. Deze lening overbrugt het verschil tussen het hypotheekbedrag dat nodig is om een bepaald huis te kunnen kopen en het bedrag dat je met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan lenen van de bank. Als dat niet genoeg is kun je bij de gemeente Oldebroek een extra lening aanvragen.
De Starterslening is voor mensen die nog niet eerder een woning in eigendom hebben gehad.
Leeftijd of binding aan de gemeente Oldebroek of de regio speelt geen rol.
De Starterslening is beschikbaar voor nieuwbouw en bestaande woningen.
De gemeenteraad heeft besloten om de aankoopgrens te verhogen van € 200.000,- naar € 225.000,-. De Starterslening is hierdoor voor meer mensen beschikbaar. Het bedrag dat je bovenop de hypotheek kunt lenen blijft maximaal € 25.000,-. Dat verandert niet.

Voordelen van de Starterslening zijn dat:
– deze de eerste drie jaar maandlastenvrij is,
– de lening fiscaal aftrekbaar is,
– de lening wordt geborgd door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen met Nationale Hypotheek Garantie.

Wetswijziging per 1 januari 2017
Als gevolg van een wetswijziging is het vanaf 1 januari 2017 verplicht dat er bij een Starterslening iedere maand eenzelfde bedrag aan aflossing en hypotheekrente wordt afgelost om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen. Om toch de bovengenoemde voordelen te behouden moet een Starterslening die na 31 december 2016 passeert bij de notaris samen met een Combinatielening worden verleend. De Starterslening bestaat vanaf dat moment uit 2 delen:
1. Een leningsdeel dat annuïtair wordt afgelost: de Starterslening.
2. Een leningsdeel dat oploopt: de Combinatielening.
Als gevolg van deze wijziging worden alle aanvragen die binnenkomen na 1 oktober2016 onder de nieuwe voorwaarden behandeld.